Na teritoriji našeg grada do sada ima osam profesionalnih upravnika zgrada sa licencom, a prema rečima načelnice Gradske uprave Loznice Milojke Smiljanić, njihova uloga je redovno i kvalitetno održavanje stambenih objekata s obzirom na to da do sada nije bila retka pojava da su zbog dugotrajne nebrige zgrade postajale zapuštene i oronule.
– U Loznici trenutno 107 zgrada ima profesionalne upravnike, dok u 217 upravljaju uglavnom bivši predsednici skupštine stanara jer građani smatraju da sa svojim komšijom iz zgrade mogu lakše i brže da komuniciraju i daju manju naknadu koja je u tom slučaju stvar njihovog dogovora – objasnila je ona.
Kako je istakla, za profesionalne upravnike zakonom je regulisana minimalna i maksimalna naknada za održavanje zgrada, a Gradska uprava Loznice propisala je minimalnu, koja na mesečnom nivou za investiciono održavanje iznosi 140 dinara za zgrade koje imaju do osam stanova, 168 dinara u slučaju da zgrada ima od osam do 30 stanova i 196 dinara za više od 30 stanova.
– Za tekuće mesečno održavanje stanari treba da izdvoje 210 dinara za zgrade bez lifta i 272 dinara za zgrade sa liftom – navela je Smiljanićeva.
Prema njenim rečima, održavanje zgrada, njihovih prilaza, kao i zemljišta oko njih je javni interes zbog čega su profesionalni upravnici u obavezi da popišu sve stanare, zatim da ustanove u kakvom je stanju zgrada, da li joj fali investiciono ili tekuće održavanje.
– Ako zgrada zahteva neku veću intervenciju, stanari mogu tražiti i podršku lokalne samouprave, ali svakako treba da sakupljaju novac i rade na održavanju zgrade u saradnji sa upravnicima koji vode računa da li se poštuje kućni red, da li ima neki kvar ili se možda fasada urušila i drugo – objasnila je Smiljanićeva.
– Mi trenutno imamo osam licenciranih profesionalnih upravnika i ukupno 391 stambenu zgradu u našem gradu, od kojih je do sada registrovano 324 i do sada 35 ima prinudnog upravnika, dok su ostale u postupku registracije –precizirala je Smiljanićeva i dodala da manji broj zgrada još nije legalizovan i ukoliko investitor to nije učinio, dužnost upravnika je da pokrene postupak legalizacije.
Ceo tekst je dostupan u štampanom izdanju „Lozničkog nedeljnika“.
